Fonds de commerce - 50 m² à Sanary-sur-Mer

Affaire à saisir ! emplacement idéal en plein cœur de Sanary à proximité du port ! Restaurant de 68 couverts. Superficie intérieure d'environ 50 m² composée d'une salle de 18 couverts, d'une cuisine pro avec extraction directe. Tout aux normes. Et surtout la terrasse de 50 couverts avec sore de protection de 24m² et protections latérales amovibles. Vendu avec tout le matériel maximum 5 ans. CA 2022 = 415 000 € HT . EBE 82 000 € Bail 3/6/9. Faible Loyer 838 €/mois pas de charges ni de foncier en sus ! Soit un loyer annuel n'excédant pas 2,4% du CA ! Loyer terrasse 4200 €/ an. Les droits de terrasse de 40 000 € pour un nouveau commerçant sont offerts par le vendeur ! A visiter rapidement ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr