Appartement - 66 m² - 3 pièces à Sanary-sur-Mer

Dans un cadre enchanteur, niché au sein d'une résidence confidentielle et recherchée de Sanary, ce rez-de-jardin incarne l'élégance et la tranquillité. Situé en impasse, dans le prestigieux quartier de la Poussaraque, ce bien vous invite dans son écrin de verdure. Dès l'entrée, un dégagement vous guide vers un séjour-cuisine baigné de lumière avec sa cuisine haut de gamme, entièrement équipée. La pièce de vie, parfaitement agencée et orientée, s'étend sur une terrasse fermée par de grandes baies vitrées. ce véritable espace de détente inondé de clarté offre une vue sur un magnifique jardin méditerranéen de 60m², soigneusement paysagé. La chambre, dotée de grands placards intégrés, bénéficie elle aussi d'un accès direct à cette terrasse vitrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Chaque matin, ayez le privilège de vous réveiller avec une vue apaisante sur votre jardin privé. La salle d'eau, résolument moderne, est équipée d'une douche italienne spacieuse et de WC intégrés. Chaque détail a été pensé pour votre confort, sans aucun travaux à prévoir. Au coeur de cette résidence très cotée, vous profiterez également d'un parc arboré ainsi que d'une piscine privative, réservé exclusivement aux résidents. Autre avantage de cette résidence grand standing, elle est en majorité composée de résidences secondaires, ce qui signifie qu'en dehors de la période estivale, elle est d'une tranquillité remarquable. Un garage avec électricité vient parfaire ce bien d'exception, alliant intimité, raffinement et prestations de qualité. Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Sanary, où chaque détail fait écho à l'art de vivre Méditerranéen. GRAND STANDING / RESIDENCE SECURISEE / PROCHE PLAGE ET COMMERCES / GARAGE / MATERIAUX NOBLES / PLAIN-PIED / GARAGE / SANS VIS-A-VIS / CLIMATISATION - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160 € soit 180 € par mois Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 2 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon AKSOUL Inscrit au RSAC de TOULON 885 408 971, Tel : 06 66 44 95 68, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/aksoul

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr