Appartement - 49 m² - 2 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové et vendu meublé, situé dans un EMPLACEMENT RARE et exceptionnel sur le PORT de Sanary-sur-Mer offrant une vue imprenable sur la mer depuis le séjour et la spacieuse TERRASSE. Ce bien est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité. La résidence se trouve à seulement 50 mètres du bord de mer et à quelques pas du célèbre port de Sanary avec son marché de pêcheurs, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports offrant un cadre de vie méditerranéen incomparable. Ce grand T2 d’environ 49 m² s'ouvre sur un dégagement qui mène à une chambre confortable avec son dressing de rangement, un WC séparé, une salle d'eau contemporaine équipée d'une machine à laver. Une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvre sur une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle. La rénovation est complète : sols, électricité, cuisine, salle d’eau… L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir immédiatement. La résidence dispose d'un parking commun avec accès sécurisé garantissant une place de stationnement à proximité. IDÉAL pour une rentabilité locative saisonnière, cet appartement se loue pas moins de 1000€ / semaine en haute saison et assure une belle rentabilité. Il y a une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir ou de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et vue exceptionnelle sur la mer. Cet appartement est une offre rare sur le marché immobilier de Sanary-sur-Mer La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.