Appartement - 85 m² - 3 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Anne Goharel (06 09 64 61 16) vous propose : Charme fou pour ce vaste T3 de 85 m² au rez-de-jardin d'une demeure bourgeoise des années 30 surplombant le port de Sanary-sur-Mer. Du jardin clôt et luxuriant de près de 300 m², on jouit d'une jolie vue sur le clocher et la baie de Sanary ainsi que d'un large ensoleillement. Vous y vivrez à l'abri des regards et profiterez de la qualité de vie du 'tout à pied' tant apprécié. À l'intérieur, la rénovation aux accents contemporains, offre un large salon-séjour ouvert sur une terrasse ombragée, une suite parentale spectaculaire accédant au jardin avec vue, dressing, salle de bain et WC privatifs. Coté ouest, la cuisine et la seconde chambre avec sa salle d'eau accèdent sur une colonnade et une large terrasse. Un abri maçonné de bonne taille complète ce bien rare pour amateurs de belles pierres et amoureux de Sanary. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Goharel EI (ID 82494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SIX-FOURS-LES-PLAGES sous le numéro 889039574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.