Triplex - 134 m² - 4 pièces à Sanary-sur-Mer

A 5 mn à pied du port et des plages, dans une résidence sécurisée au calme, très bel appartement atypique de 134m2 habitables (114,63m2 en loi carrez) + grand garage de 34m2 , 2 parkings, beau jardin clos et arboré de 300m2 avec jacuzzi. L'appartement est composé de plain-pied d'un agréable séjour de 30m2 donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin , ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 23m2 baignée de lumière, dégagement et wc. Au 1er étage, 2 belles chambres de 19m2 chacune avec sa terrasse privative, salle d'eau à l'italienne et wc indépendant. Au niveau-1 : une 3 ème chambre de 16,50m2 avec sa salle d'eau-wc privatifs, un garage attenant de 35m2 complète le tout. Très belles prestations, fenêtres en aluminium à galandage, système audio intégré sonos, climatisation, aucun travaux à prévoir. Rare à la vente, coup de coeur assuré! Une visite s'impose!! MDT 1454- Prix net vendeur: 1 080000EUR commission charge acquéreur: 40 000EUR soit 1120000EUR TTC DPE C - Ce bien est soumis au statut de la copropriété , nbre de lots 17- pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920EUR et 1300EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TAILLANDIER Philippe agent commercial immatriculé au registre RSAC 402108112 de Toulon 06 14 49 79 47 / philippetaillandier@hotmail.fr