• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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140 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nouveauté !!

Venez découvrir en exclusivité ce joli appartement 2 pièces de 40 m2, situé au 1 er étage d'une résidence avec ascenseur et digicode.
Fonctionnel, bien agencé et sans travaux, idéalement situé au cœur de Moriani et proche de toutes les commodités et de la mer à pieds.

Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour climatisé confortable et lumineux donnant accès à une terrasse de 15 m2 face aux montagnes.

Une belle salle d'eau avec meuble vasque, colonne de rangements, miroir, WC et cabine de douche.
Une chambre avec placard coulissant et baie vitrée permettant de profiter de la belle terrasse.

L'appartement est aux normes handicapés.
La résidence bien entretenue dispose d'un grand parking.
Charges de copropriété peu onéreuse (40 Euros/mois)

Vous êtes à la recherche d'un appartement T2 au calme, et proches des restaurants, boulangeries, commerces, pharmacie, médecins, librairie, délicieux glacier, et à quelques pas de la plage, alors cet appartement vous attend pour une visite !!

Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 484€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.894594

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    147
  • Charges annuelles :
    483,96 €
  • Taxe foncière :
    546 €
Synthèse
Appartement à San-Nicolao
140 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936982360
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2025
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