Appartement - 47 m² - 3 pièces à Samoëns

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Vous souhaitez investir dans le plus beau village de HAUTE-SAVOIE ? Ne ratez pas cette vraie belle opportunité proposée à 215 000€ seulement… Découvrez ce très bel appartement de 47 m² rénové qui offre une atmosphère accueillante et moderne. Situé dans une copropriété paisible et sécurisée. Ce bien fonctionnel et lumineux saura vous ravir par son positionnement au cOEur du village, avec un accès direct à tout… Depuis l’appartement, vous flânez et découvrez toutes les commodités, commerces et activités qu’offre le village. Vous serez conquis par son potentiel ainsi que les prestations de qualités. Vous profitez d’un appartement vendu meublé avec une belle pièce de vie sur une cuisine fonctionnelle et complète, 1 salle d’eau pratique et équipée, 1 toilette séparé. Côté nuit, 2 chambres promettent confort et intimité, complétées par des espaces de rangement. 1 cave et 1 casier à skis raviront les plus exigeants. Laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur des Alpes, pour un coup de cOEur assuré. Idéal pour une famille, sa situation permet également d’assurer des revenus locatifs très intéressants. Les points forts : 2 chambres – Potentiel - rénové – sectorisation - surface. Rentabilité locative importante. Idéalement placé, Proximité de toutes commodités, centre, loisirs et station. Visitez depuis votre canapé grâce à une visite live. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.