Maison - 360 m² - 8 pièces à Samatan

15 mn de Samatan ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison destinée à double destination (habitation et commerce) d'une superficie exploitable de 360 m2, située à 3 km et à 4 km de L'Isle en Dodon, ayant à ce jour pour activité bar - restaurant (cuisine traditionnelle - licence IV).
En activité depuis +20 ans, ce restaurant familial accueille une clientèle fidèle en provenance des secteurs Samatan, Lombez, L'Isle en Dodon jusqu'à Boulogne sur Gesse, mais aussi les étrangers et les routiers venus d'Espagne, les vacanciers de retour des stations de ski, le local, etc.
Situé en bordure de départementale et en plein axe routier (emplacement rare), ce restaurant offre un parking de 4533 m2, un bar spacieux, 3 salles climatisées avec une belle cheminée ancienne, dont une grande véranda, une belle terrasse couverte de 51 m2 (115 m2 au sol). Ce restaurant a une capacité totale de 110 couverts. Une grande cuisine (équipements inox) entièrement rénovée et récente, des réserves, vestiaire, etc. L'ensemble disposant de 7695 m2 de terres (accessibles depuis le restaurant) et un jardin avec dépendance, idéal pour un projet de maraichage. Total des parcelles au sol 13 964 m2.
Vous êtes lassé(e) de la ville et/ou désireux(se) de lancer votre affaire à la campagne proche d'une petite ville et des commodités ; exercer votre métier dans un cadre idyllique, ce restaurant est fait pour vous !
Idéal pour une entreprise familiale et/ou investisseur (le +++ logement inclus de plus 60 m2 à l'étage). Bilans en évolution disponibles à l'agence sur demande. Vidéo des lieux visible sur le site internet.
DPE : consommation énergétique D 200 Kw/m2/an et émission de gaz à effet de serre en B 10KgCo2/m2/an
Pour toute information complémentaire : contacter Carol Niewidziala
Honoraires à la charge du vendeur.