Maison - 125 m² - 3 pièces à Salviac

Iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose : Charmante Maison attenante en pierre entièrement rénovée à Salviac. Datant de 1904, cette maison de ville, rénovée avec goût, est une véritable pépite. Avec une surface habitable de 125 m² répartis sur 3 nivaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 8 m², et un salon / salle à manger de 25 m². Ces pièces offrent un agencement pratique et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'entrée desservant la salle d'eau avec WC, la buanderie et l'accès au rez-de-chaussée complètent cet étage. Un espace où la luminosité traversante offre un bien être palpable. Au premier étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 37 m² offrant des espaces de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une belle chambre de 20 m² et un atelier offrent une possibilité d'aménagement personnalisable. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, intégrant des équipements modernes en mettant l'accent sur les volumes pour un confort optimal. Les radiateurs individuels assurent une chaleur douce et agréable, tandis que le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Idéalement exposée au sud et au nord, cette maison de ville bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie harmonieux pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et où on se sent bien à Salviac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze EI (ID 82324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.