Maison - 102 m² - 5 pièces à Salviac

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178 000 €
102 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exceptionnelle Maison Plain-Pied de 2011, 3 Chambres - 111,6m2 - Exclusivité à Salviac.
Confort et Commodités réunis, Prête à Eménager! Sur surface Habitable de 101,5m2. Nichée à l'entrée d'un village dynamique de Salviac.
Dans un environnement agréable tout près des commerces, services et écoles, je vous invite à découvrir cette charmante maison très fonctionnelle de part son agencement optmisé et son chauffage au sol électrique.
Elle ce composée d'une jolie pièce de vie lumineuse de 44,79m2 avec Cuisine Américaine, disposant d'un cellier attenant de 5,20 m2 donant sur le garage de 10m2.
Le côté Nuit ce compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, un bureau, une salle d'eau élégante, et un WC.
La terrasse extérieure de 21,90m2 exposé SUD, carreler, dispose d'un store Électrique.
Le terrain plat de 1431m2 arboré et fleuri, clôturé et sécurisé. Offre un boulodrome, un carport et une cour principale recouvert d'un enrobé à chaud.
Aucun vis-à-vis avec le voisinage , décoration soignée - une véritable opportunité pour une vie confortable à seulement 10km de Gourdon.
Cette Très belle Propriété Vous est Présenté en Exclusivité Par Olivier Ecoeur ImoConseil 0625653718.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Salviac
178 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 1 745 €
Transaction :
Achat
Référence :
703_29118
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Imoconseil France
Imoconseil France
Olivier ECOEUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 520 €
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