Fermette - 115 m² - 4 pièces à Salvagnac

A 3 minutes en voiture du centre de Salvagnac située entre Gaillac et Montauban, maison des années 1900 rénovée.
Elle se compose 'une entrée qui dessert un couloir menant à une première chambre de 19m² et une seconde de 26m² environ, un toilette indépendant, une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30m² environ, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et toilette. Un accès au garage de 53m² environ.
Des combles d'une superfice de 95m² restent à aménager à votre convenance.
Le tout sur une parcelle de 2200m².

Menuiseries : double vitrage avec volets battants bois.
Assainissement : fosse septique non conforme
Mode de chauffage : clim réversible (x5) et poêle à bois.
Fibre optique

Situation : a proximité de la route RD999 (Gaillac/Montauban)
Arrêt de bus à proximité

Vidéo sur demande.

Cette annonce référence 257867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr