• Villa - 110 m² - 4 pièces
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  • Villa - 110 m² - 4 pièces
  • Villa - 110 m² - 4 pièces
499 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS!

LES VIOUGUES, Craquez pour cette villa contemporaine de 2021 située à 15 min à pied de la place Morgan et 5 min à pied du parcours de santé.

Avec ses 110m² habitables sur une parcelle de 350m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un confort absolu et des prestations haut de gamme.

Vous trouverez à l'étage:
3 chambres très spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Un WC séparé,
Une salle de bain

En RDC:
Une superbe cuisine suréquipée ouverte sur un salon lumineux offrant une pièce de vie de 46m²
Un cellier
Un WC
Un superbe jardin attenant, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine en carreaux de Bali de 7,5 x 4 m.

Les atouts supplémentaires : climatisation gainable, maison entièrement domotisée, fibre, ainsi que 2 places de parking viennent parfaire ce bien d'exception.

Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 24 m², attenante à la maison ou en espace indépendant, selon vos besoins.

Avec son exposition sud-ouest, cette villa saura vous séduire par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son confort.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, prête à vous accueillir sans travaux !

Contact par SMS

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie CHAUSSADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Salon-de-Provence
499 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 536 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM24025-WEELODGE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEELODGE POISSY
WEELODGE POISSY
Elodie CHAUSSADE

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 180 €
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