Local commercial - 54 m² à Salon-de-Provence

Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : Ce fonds de commerce dynamique et réputé au CŒUR du CENTRE HISTORIQUE de Salon-de-Provence. Le local de 54 m² environ se compose de 3 niveaux de 18 m² environ chacun totalement optimisés : RDC : Espace Clientèle avec espace restauration R + 1 : Laboratoire / Stockage R + 2 : Studio utilisé en bureau En complément, un joli EXTÉRIEUR de 10 / 12 places Pas d'employés à reprendre Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel, ce qui vous permettra de démarrer de suite ! Loyer : 800€ / mois Pas de TF à ce jour Charges locatives : TEOM Occupation espace public : 86€ / trimestre Bail 3 / 6/9 Destination : Tous commerces hors nuisance Bail en cours jusqu’en 2026 Prix de vente : 75500€ TTC net vendeur 7500€ TTC honoraires charge ACQUÉREUR Ne passez pas à côté de cette pépite au cOEur de Salon-de-Provence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.