Appartement - 56 m² - 3 pièces à Salon-de-Provence

Iad France - Jonathan Llamas (06 83 94 26 60) vous propose : À VENDRE - Appartement T3 de 56 m² à Salon-de-Provence Adresse : 52 avenue Alphonse Daudet, Salon-de-Provence VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, construite en 1963. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est fonctionnel et prêt à être habité immédiatement. Caractéristiques principales : •Résidence sécurisée avec portail automatique •Stationnement libre dans la résidence •Possibilité de louer ou acheter un garage en supplément •Cave privative de 3 m² •Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges •Climatisation réversible pour un confort été comme hiver •Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Agencement intérieur : •Entrée : 2,79 m² •Salon-séjour : 14,93 m², lumineux et accueillant •Cuisine séparée : 6,63 m², aménagée et équipée •Deux chambres (12,24 m² et 11,58 m²), avec dressings intégrés •Salle de bain : baignoire d’angle, meuble vasque, sèche-serviettes •WC séparé •Buanderie : espace lave-linge et chauffe-eau électrique Informations complémentaires : •Taxe foncière : 950 € •Eau chaude produite par chauffe-eau électrique •Appartement libre de suite Offrant un emplacement pratique et toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare à Salon-de-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.33 € par mois (soit 2332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Llamas EI (ID 49237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.