• Appartement - 49 m² - 2 pièces
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162 500 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SALON DE PROVENCE - Résidence Les Pins, Bâtiment Les Cigales.

Votre oasis de sérénité à Salon-de-Provence, 11e étage, avec vue imprenable sur les forêts du Tallagard et d'Aurons.

Découvrez ce magnifique appartement de 49,74 m² Carrez (62 m² de surface totale), un véritable havre de paix niché au 11e étage avec ascenseur. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, il offre une vue spectaculaire sur les paysages verdoyants de la forêt communale d'Aurons et les collines du Tallagard, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Points forts de cet appartement exceptionnel :
Espace et luminosité : Un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse aménageable selon vos envies : fermée pour plus d'intimité ou ouverte pour profiter pleinement du panorama, une chambre lumineuse avec porte fenêtre.
Confort moderne : Cuisine entièrement équipée, climatisation récente dans le séjour pour un confort optimal été comme hiver, et salle d'eau dotée d'un système audio intégré pour un moment de détente personnalisé.
Prestations de qualité : Porte blindée pour plus de sécurité, porte-fenêtre en double vitrage et volets roulants électriques. WC dernier cri, auto-nettoyant, assurant propreté et facilité d'entretien.
Pratique et fonctionnel : Cave en sous-sol et facilité de stationnement dans la résidence. Vous disposez de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans tracas.

Caractéristiques techniques :
Surface : 49,74 m² (Carrez) / 62 m² (surface totale)
Localisation : 11e étage avec ascenseur, quartier recherché de Tallagard à Salon-de-Provence
Climatisation : Système récent dans le séjour
Terrasse : Modulable, fermée ou ouverte selon vos préférences

A proximité immédiate : Un environnement calme, avec accès très facile aux commerces, transports en commun, et écoles. Un cadre idéal pour vivre pleinement, entre confort urbain et nature environnante.

Cet appartement ne nécessite aucuns travaux et attend simplement votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. A visiter sans tarder pour découvrir votre prochain coup de coeur !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373.

Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2760 euros.
Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    11ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 13

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    67
  • Charges annuelles :
    2 760 €
  • Taxe foncière :
    1 108 €
Synthèse
Appartement à Salon-de-Provence
162 500 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 3 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
6259
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:44
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF IMMOBILIER
ZAF IMMOBILIER
VALLA Jean François - Agent Commercial
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2022
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