Duplex - 101 m² - 4 pièces à Salon-de-Provence

Roxane SOURNIA vous présente en EXCLUSIVITÉ, à 3min à pieds du CENTRE DE SALON cet appartement de type DUPLEX avec STATIONNEMENT au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots à FAIBLES CHARGES.
Découvrez LA TYPICITÉ et le CARACTERE de ce pied à terre, au calme d'une impasse, avec ses 2 salles d'eau et 2 WC pour le confort de chacun.
Dès l'entrée dans la pièce de vie climatisée de près de 40m2, vous apprécierez les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITÉ ainsi qu'une petite TERRASSE de 8m2 exposée SUD. Un WC indépendant complète cet espace de vie et de réception.
Côté nuit, deux suites distinctes :
Une première 'aire' avec : salle d'eau, un coin bureau et une CHAMBRE de 9m2 en MEZZANINE.
A l'étage, une SUITE PARENTALE de 40m2 ! Avec sa Charpente apparente, vous serez séduit par ce véritable ' COCON'. Cette suite s'articule en un espace nuit de 29m2 climatisé, et une SALLE DE BAIN de 11m2 avec double vasque, baignoire et WC.

Ambiance chaleureuse et tendance pour cet appartement modulable, au GROS POTENTIEL!

Côté investisseurs, l'estimation de la valeur locative se situe entre 1100EUR et 1200EUR/mois.
Infos :
1 place de parking sécurisée par un portail automatique
Toiture de 2013
Façades 2014
Electricité, plomberie 2014
Climatisations réversibles pour l'ensemble du bien.

Taxe foncière 1150EUR/an
Charges de copro : 55EUR/mois

Prix de vente : 229 000EUR - honoraires à charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.
CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS !
Roxane SOURNIA - Agent commercial salarié: 06 88 57 38 06