Local commercial - 1 092 m² - 24 pièces à Salmiech

Venez découvrir cette résidence de 1092 m², entièrement rénovée, située au coeur du village de Salmiech, à 15mn du lac de Villefranche de Panat et à 25 mn de Rodez. Ce bien est composé de 21 logements T1 et T2, tous équipés d'un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit. Au rez de chaussée nous trouverons 2 grandes pièces communes, un bureau d'accueil, 3 logements, une laverie le tout donnant accès au grand parking à l'arrière du bâtiment. Un ascenseur desservant les différents appartements aux étages et accès PMR à tous les niveaux. La résidence est située au coeur du village proche de tous commerces à pieds (Pharmacie, médecins, restaurant, épicerie, boucherie. ). Ce bien peut être utilisé en location à l'année, à la semaine pour les vacances ou autre. Si vous désirez investir dans du locatif, alors n'hésitez plus cette résidence est pour vous. Pas de fond de commerce. Prix de vente 446000 € TTC FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 442 333 € HT + 3 666,67 € TVA, soit 445 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 423 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 423 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 18 333,33 € HT + 3 666,67 € TVA, soit 22 000 € TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.