Maison - 88 m² - 4 pièces à Salles-sur-Mer

Venez découvrir cette belle maison de 88m2 construite sur un terrain de 90m2 située dans l'Impasse de la Clé des Champs à Salles-sur-Mer.

Au rez-de-chaussée de la maison vous découvrirez :
- Un grand séjour lumineux exposé sud avec une cuisine ouverte et fonctionnelle.
- Une buanderie
- Une salle d'eau avec un WC
- Des rangements sur-mesure à l'entrée

A l'étage, vous trouverez :
- Trois chambres
- Une grande salle d'eau avec un WC

Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatisé de 45m2 exposé sud. Vous aurez également accès à un grand parc partagé avec 8 autres copropriétaires.
Dans ce parc, vous trouverez un grand potager, des arbres fruitiers, des tables de jardin, un terrain de pétanque.
Ce terrain est clôturé et sécurisé, idéal pour une vie de famille.

Cette maison est vendue avec deux places de stationnement

Localisation :
- 10 minutes de la plage de Châtelaillon en voiture
- Une piste cyclable permet de rejoindre Châtelallion plage depuis la maison en 15 minutes.
- Gare de Châtelaillon-Plage à 8 minutes en voiture qui permet de rejoindre la Rochelle en 8 minutes grâce au TER
- Lignes 19, 326 et 271 du bus à 4 minutes qui permettent de rejoindre la Rochelle
- Marché tous les jeudis dans le centre de Salles sur mer

Informations Complémentaires :
- DPE classé en C
- Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, le tout alimenté d'une chaudière à gaz.
Un panneau photovoltaïque a été installé ce qui permet de réduire les factures d'énergie.
- Charges de copropriété : 70€/mois pour l'entretien du lotissement et du jardin partagé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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