• Appartement - 107 m² - 2 pièces
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334 000 €
107 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

BIEN RARE, IDÉAL INVESTISSEUR, POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS A Salles-sur-mer, à 5 MN des plages de Châtelaillon et 10 MN de La Rochelle. Ensemble immobilier composé de 2 appartements, entièrement réhabilité en 2021 avec des matériaux de qualité. Au RDC, un premier T2 de plain-pied avec jardin d'environ 350 m², places de parking et cabanon : il se compose d'une entrée, WC séparés, pièce de vie lumière avec véranda en alu toutes options, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Au 1er étage, un deuxième T2 disposant de sa propre entrée, pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. LE PLUS : Possibilité de relier les deux appartements par la création d'un escalier offrant la flexibilité d'unir les deux biens en une seule résidence ou de les maintenir séparés pour un potentiel locatif. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Appartement à Salles-sur-Mer
334 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 3 121 €
Transaction :
Achat
Référence :
1327199
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 107 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Nadine NIVERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2024
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