Maison - 139 m² - 4 pièces à Salles-d'Aude

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 139 m² habitable. , idéalement située sur un terrain de 834 m², construite en 2011.

Bon à savoir : Pour la visite virtuelle complète ou pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Composition :
À l'intérieur :
- 1 pièce de vie spacieuse d'environ 50m² lumineuse s'ouvrant sur une terrasse en bois de 80 m²
- 1 cuisine ouverte de 15m² avec îlot central
- 2 Chambres avec dressing d'environ 10,5 m² donnant accès à une salle d'eau partagée
- 1 suite parentale d'environ 11m² avec salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et toilette de 8,5 m²
- 1 Chambre qui peut faire office de bureau de 7,87 m²
- 1 toilette séparé
- 1 buanderie

À l'extérieur :
- 1 garage spacieux accolé à la maison de 46 m² avec double portails sectionnels motorisés
- 1 terrasse principale d'environ 80m² avec salon d'été ombragé
- 1 piscine carrelée (8x4) avec volet roulant automatique
- 1 terrasse secondaire de 10m²

Équipements :
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation gainable
- Éclairage extérieur
- Prises multiples 4 points d'eau extérieurs pour faciliter l'entretien du jardin.
- Local piscine

Le jardin agrémenté d'un cerisier, d'un figuier, d'un citronnier, de trois orangers et d'un abricotier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1383.80 et 1383.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
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CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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