Maison - 45 m² - 1 pièce à Salles-Courbatiès

Située sur la commune paisible de Salles-Courbatiès (12260), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du village de Claunhac. Entourée par un vaste terrain de 28 074 m² (partiellement boisé), elle offre un cadre naturel idéal pour les amoureux de tranquillité. La présence d'une petite grange de 45 m² (construite en 2002 en ossature bois) ajoute du potentiel à ce bien, pouvant être aménagée en une charmante maison d'habitation (certificat urbanisme opérationnel obtenue en décembre 2023). La grange est alimentée en eau et l'électricité à proximité de la parcelle facilite les futurs projets de construction ou de rénovation. Un système d'assainissement individuel devra être mis en place en cas de transformation en habitation) Avec un terrain spacieux et une situation géographique recherchée, ce bien promet un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagements multiples pour concrétiser un projet immobilier sur mesure (aussi bien en résidence principale que secondaire). Amoureux de la nature, si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.