Maison - 95 m² - 4 pièces à Salles

Iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Parfaitement située, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Salles et de ses commerces, cette charmante maison de plain-pied vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec un accès direct à la piste cyclable et à la forêt, elle combine confort et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur ! C'est parti, allons à la découverte de cette jolie maison traditionnelle : Dès le début vous bénéficierez d'une vraie entrée indépendante, laissant place par la suite à un séjour / salon lumineux avec soleil traversant, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ensuite direction la cuisine américaine fonctionnelle et équipée, avec un cellier attenant pour encore plus de rangements. Côté nuit, 3 chambres confortables toutes équipées de placards et même 1 avec un grand dressing. Un WC indépendant et une grande salle de bain complètent ce bien. La maison n'est pas assez grande ? Il vous manque un bureau, un atelier, une suite parentale ? C'est noté sachez qu'il y a la possibilité d'aménager à moindre frais le garage attenant de 35 m² (déjà isolé au plafond et équipé en électricité chaud / froid). Le tout sur un terrain de près de 1 400 m² en plein cOEur de Salles, offrant un grand potentiel pour vos projets extérieurs (potager, piscine. ) Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Vous vous y voyez déjà ? Pas en haut de l'affiche. mais dans votre futur nid douillet ? Alors contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.