Villa - 117 m² - 5 pièces à Salles

A quelques minutes du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux.
Maison d'environ 117m² sur un terrain de 900m² composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et emménagée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec douche italienne et un grand garage isolé, carrelé.
A l'extérieure un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse bois, portail en alu avec visiophone.
La maison avec de très très belle prestation et au norme PMR.
Amoureux du calme la maison est faite pour vous !!
Dans les charges l'entretien du jardin sera fait.

Disponible début novembre.
Impérativement 3 fois minimum le montant du loyer est exigé.
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter.

Honoraires de 1 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 353 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350.85 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr