• Maison - 88 m² - 4 pièces
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263 900 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Duret vous propose cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Challans.

Ce bien vous séduira par ses 88 m² de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle illumine chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour créer des souvenirs. Un cellier pratique complète cette cuisine, vous permettant de garder votre espace organisé. Trois chambres spacieuses vous attendent, une salle d'eau moderne, accompagnée de WC séparés, ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Sans travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.
Le jardin, un véritable écrin de verdure de 916 m², est parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez y imaginer un coin de jeu pour les enfants, un espace de jardinage, ou simplement profiter de la nature.

Cette maison individuelle est l'alliance parfaite entre modernité et sérénité, le tout à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Venez découvrir ce bien d'exception qui ne demande qu'à vous accueillir!

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Sallertaine
263 900 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 999 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM18050-DURET
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:37
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Adeline PETIGAS
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 820 €
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