Maison - 137 m² - 5 pièces à Sallertaine

Située dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée sur les champs et la campagne, maison de plain-pied de 137m² habitable + garage indépendant de 30m², entièrement rénovée en 2014 + extension en 2014 sur une parcelle aménagée de 2481m² comprenant:
Un salon/séjour lumineux de 56m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale de 17.42m², grande salle de bains de 10.29m² avec baignoire d'angle et douche italienne, WC indépendant et cellier.
Garage indépendant de 30m².
Parcelle aménagée, sans vis-à-vis, de 2481m² avec grande terrasse carrelée exposée Sud/Ouest et vue dégagée.
Maison état impeccable. Très bonne isolation (lettre A du DPE). Chauffage au sol par pompe à chaleur. Fibre. Ramassage scolaire à proximité immédiate!
Belles prestations et beaux volumes.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.