Maison - 119 m² - 4 pièces à Sallèles-d'Aude

Iad France - Aurore Collette (06 67 61 93 56) vous propose : * VILLA MODERNE 119 m² environ- JARDIN 408 m²- PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- 2 WC- 2 SALLES D'EAU- GARAGE- CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE- LUMINEUSE- SOUS GARANTIE- NORMES RE 2020 * Villa située proche de Sallèles, sur la commune de Ginestas, village vivant avec toutes commodités, à 20 min de Narbonne et 35min des plages. Venez découvrir cette belle villa moderne en cours d'achèvement de 119 m² environ avec son jardin de 408 m². Elles est composée d'un porche, une entrée avec placard, un double séjour de 60 m² environ lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres (12,13 m² environ) équipées de rangement (dressing), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et espace dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC, 1 WC indépendant ainsi qu'un garage plaqué / isolé par le dessus et carrelé. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte carrelée de 25 m² environ exposée sud avec vue sur le jardin piscinable. Ses atouts : - Huisseries et volets roulants électriques en aluminium - Fenêtre châssis fixe avec volet roulant - Climatisation gainable Air Zone x2 (côté jour + nuit) - Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020) - Porte garage volet roulant électrique - Garantie décennale Aucun travaux à réaliser Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette EI (ID 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.