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Duplex - 86 m² - 3 pièces à Sallanches

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475 500 €
86 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Sallanches/St Martin - Rénovation totale d'une maison ancienne composée de seulement 3 appartements.
Cet appartement situé au 1er étage agencé en duplex vous offre un hall d'entrée desservant une agréable pièce à vivre ouvrant sur le balcon Sud/Ouest et agrémentée d'une cuisine moderne. A l'étage espace nuit composé deux belles chambres avec SDB privative et nombreux rangements.
L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal couplée à une pompe à chaleur individuelle, vous permettra de maîtriser vos consommations énergétiques.
Vendu avec un garage et un emplacement de parking privatif. Emplacement idéal pour une famille à proximité des écoles !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 568.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Duplex à Sallanches
475 500 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
2606-JLP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 86 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JLP-Immo
JLP-Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 568 € à 768 €
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