Maison - 62 m² - 3 pièces à Salignac-Eyvigues

Olivier Henriot vous propose cette charmante maison neuve de plein pied est idéalement placée au cœur du centre bourg, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique électrique, cette résidence bénéficie d'une exposition sud, parfaite pour profiter du climat agréable de la région. Deux places de parking et la proximité des commerces, médecins, écoles sont des atouts majeurs. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade alliant bardage bois et enduit, offrant un design élégant. Le garage et la terrasse offrent des espaces pratiques pour le stationnement et les moments de détente en plein air. Équipée de double vitrage, la maison assure une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que la pompe à chaleur et la climatisation ajoutent du confort à l'ensemble. À l'intérieur, cette propriété de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces incluant 2 chambres, accessible aux personnes à mobilité réduite. La cuisine équipée en matériaux de haute qualité et la salle de bain avec douche italienne et WC intégrés ajoutent une touche de modernité. Les placards, la cuisine américaine et les finitions en carrelage complètent cette résidence confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT, Tél. : 06 98 01 70 21, E-mail : olivier.henriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961.