Maison - 179 m² - 6 pièces à Salies-de-Béarn

Découvrez cette magnifique maison Basque de 179 m², un joyau architectural du début du XXe siècle, idéalement située à Puyoo, aux portes du Pays Basque, proche des côtes atlantiques et des Pyrénées. * Cadre de Vie Exceptionnel : Sur une parcelle de 2006 m², parfaitement entretenue et verdoyante, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur, malgré sa proximité avec une route départementale et une voie ferrée. Bénéficiez de toutes les commodités à portée de main avec des commerces, écoles, et transports à proximité. * Espaces de Vie Élégants et Confortables : -Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, et une chambre spacieuse assure confort et intimité. - Étage : Un bel escalier conduit à un demi-palier avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau. Un autre demi-palier dessert une grande chambre supplémentaire, une pièce de rangement et les combles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. un confort Moderne et Prestations de Qualité : * Cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal tout au long de l'année : -Pompe à chaleur -Ballon thermodynamique -Garage indépendant - sous sol complet * Opportunité Unique : Cette superbe maison Basque, malgré sa proximité avec des axes de transport, offre un cadre de vie harmonieux et pratique pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette demeure de caractère. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.