Maison - 165 m² - 6 pièces à Saleux

CHEZ SAINTE ANNE IMMOSALEUX - Proche de toute commodité (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacie, tabac), à 2 minutes du CHU SUD et des universités Picardie Jules Verne puis à 10 minutes du centre-ville d\'AmiensJe vous propose un pavillon individuel construit en 2012 d\'une surface de 165 m², idéal pour une famille. Ce bien se distingue par son étage élevé sur vide sanitaire :Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas formant un espace de vie ouvert et convivial, un couloir avec placard intégré, une suite parentale, une buanderie et un WC séparéA l\'étage : une mezzanine lumineuse desservant trois chambres dont une avec dressing intégré et point d\'eau, un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle d\'eau avec WC et sans oublier une vaste pièce de rangement aménagéeA l\'extérieur : un beau jardin clos et arboré de 720 m² offrant calme et intimité, un double garage avec porte motorisée, point d\'eau et résine au sol, une terrasse, trois places de stationnement privative à l\'avant de la maisonAssainissement : Fosse septiqueChauffage : gaz de ville complété ballon d\'eau chaude électrique \'DE DIETRICH\' et une cheminée à bois (installée en 2017). L\'ensemble des équipements de chauffage est révisé et entretenu annuellement par un professionnelMenuiseries : double vitrage aluminium avec des volets motorisés et des velux double vitrage boisAdoucisseur d\'eauAutonomie de plain-piedLuminosité : + Taxe foncière : 2 440EURMAISON COUP DE COEURBudget : 505 000EUR FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Philippe au 07 81 02 05 46, conseiller immobilierAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29261918)