Maison - 98 m² - 4 pièces à Salernes

Venez découvrir cette charmante villa sur la commune de Salernes.
Cette villa récente sous les normes RT2012 se compose d'une belle pièce de vie de 42m² ouverte sur la cuisine avec un accès direct à une terrasse de 25m².
3 chambres aménagées avec goût de 18 -16 et 12m², une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant.
Vous trouverez également une buanderie et un grand sous sol avec local technique.
Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à granule, portail électrique avec visiophone et caméras tout autour de la maison.
Le terrain équipée d'une piscine de 8x4 et de plusieurs terrasses vous permettrons de profiter pleinement de ce bel extérieur.
Absolument aucuns travaux à prévoir que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison.
Tout est impeccable avec des matériaux de qualités !
Prix 397 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE A GES A - 18/08/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 310 euros et 470 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .