Villa - 145 m² - 5 pièces à Saleilles

À LOUER - A Saleilles, quartier résidentiel très prisé à proximité des commerces et des commodités, à seulement 15 mn des plages et 30 mn de l'Espagne, nous vous proposons cette belle villa de standing avec piscine et grand garage. Édifiée sur une parcelle trois faces de 472 m² sans vis-à-vis, elle développe 145 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la pièce à vivre avec cuisine aménagée semi ouverte donnant sur une terrasse ombragée face à la piscine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et garage carrelé de 32 m². À l'étage, deux chambres de 18 et 15 m² environ et une grande salle de bain avec WC. Côté extérieur : jardin paysagé, terrasses, piscine maçonnée à l'abri des regard, douche extérieure, espace barbecue, forage et arrosage automatique. Pour votre confort : Chaudière gaz, climatisation réversible, la fibre, double vitrage, volets roulants électriques et portail coulissant motorisé. Possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 700 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 35 € Dépôt de garantie : 1 660 € Honoraires à la charge du locataire : 1 160 € Honoraires d'agence : 5,81 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.