Immeuble - 183 m² - 7 pièces à Saïx

Je vous présente cette bâtisse de 183m2 des années 70 composée de 2 appartements, ainsi que 2 garages sur une parcelle d'environ 680m2.
IDEAL INVESTISSEURS - Bonne rentabilité locative
Au rez-de-chaussée, l'appartement de 85m2 dispose d'une cuisine communicante avec le salon, deux chambres avec placards, un WC et une salle de bain. Ces pièces sont desservies par un couloir traversant qui mène aussi jusqu'au garage de 30m2.
A l'étage, le logement très lumineux de 98m2 se compose d'une grande pièce de vie traversante de 45m2 avec coin cuisine, deux grandes chambres de 18 et 19m2 avec placards, une salle de bain, et deux WC indépendants. Un second garage de 30m2 est solidaire de ce logement.
POINT DE VUE TECHNIQUE :
- Chaque appartement dispose de sa chaudière au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et menuiseries en fer forgé.
- Assainissement au tout-à-l'égout
- Charpente en bâti.
- Travaux d'isolation à prévoir.
Cet immeuble à fort potentiel laisse de multiples possibilités d'aménagement.
Son emplacement permet un accès facile à toutes commodités et axes routiers.
Venez visiter !
L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57
Cette annonce référence 254047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr