Maison de village - 83 m² - 5 pièces à Saïx

EN EXCLUSIVITÉ À SAIX
En Plein coeur du village, je vous présente cette jolie maison ancienne de 83m2 habitables, 3 chambres avec garage de 17m2.
Accessible depuis le garage ou la porte d'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'eau avec WC et du garage donnant accès à la cave.
Au premier étage se situe la cuisine et le salon-séjour lumineux, d'environ 30m2, donnants accès au balcon exposé Sud.
Le second niveau se compose de 2 chambres communicantes de 9 et 18m2, avec point d'eau et WC.
Dernier étage sous mansardes, la dernière chambre de 13,50m2 loi Carrez, idéale pour aménager une chambre parentale avec vue sur les toits.
Point de vue technique :
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz.
- Climatisation réversible sur pompe à chaleur pour le premier et second étage.
- Assainissement au tout à l'égout.
Les travaux de rénovation et la personnalisation ne feront qu'accroître le charme de ce joli bien.
Toutes les commodités sont à portée de main.
Ne tardez pas à visiter!
L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57
Cette annonce référence 254137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr