Maison - 135 m² - 6 pièces à Saintry-sur-Seine

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

Idéalement située à Saintry-sur-Seine, à proximité du Parc François Mitterrand,
Une jolie maison traditionnelle et familiale de 135m² habitables, implantée sur un terrain de 776m² exposé OUEST, comprenant:

Au Rez-de-Chaussée : Une entrée spacieuse desservant le salon avec cheminée et la salle à manger avec un accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec garage attenant avec un espace buanderie avec accès extérieur.

Partie Nuit : Un dégagement avec de nombreux placards, un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier mezzanine lumineux desservant trois grandes chambres dont une avec un balcon. Une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

A l'extérieur : Le terrain de 776m² entièrement clos, arboré et entretenu, exposé OUEST profitant de deux terrasses. Un bassin et un abri de jardin. Deux places de stationnement sur la propriété.

Prestations :
- Fenêtres en double vitrage bois
- Toiture entretenue, en parfait état
- Ravalement fait en 2023
- Ballon d'eau chaude de 2020
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.