Maison - 105 m² - 6 pièces à Saintry-sur-Seine

SAINTRY-SUR-SEINE

AGENCE CECILIA

Idéalement situé sur les hauteurs de Saintry-sur-Seine, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle à fort potentiel, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, buanderie et chaufferie (accès par l'extérieur), W.C indépendant avec lave-mains ;

Demi-étage : palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une chambre, une chambre avec lave-mains et W.C, salle de bains ;

Les combles sont partiellement aménagés en une pièce faisant office de salle de jeux (possibilité de créer une chambre supplémentaire).

La maison dispose d'un garage non attenant à la maison, un abri de jardin et une cave.

Prestations : ouvertures en bois simple vitrage et survitrage, tableau électrique récent.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 2463 m² exposé OUEST.

Possibilité de division du terrain.

DPE : F.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2590.00 et 3350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf