Appartement - 135 m² - 6 pièces à Saintines

Situé dans la commune paisible de Saintines, à proximité de l'autoroute A1 et de à 35 mns de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, découvrez cet immeuble offrant de belles perspectives.

Composition:

Rez-de-chaussée : Un appartement T3 de deux chambres. Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. A rénover
Premier étage : Un appartement T3 actuellement loué (620€/mois) jusqu'à fin 2025, offrant une rentrée locative immédiate.
Second niveau : Un grenier aménageable, représentant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable ou créer un espace supplémentaire.
Extérieurs : Cour commune et cave.

Les atouts de ce bien :

Localisation stratégique : À proximité de l'A1 et de Roissy-Charles-de-Gaulle,
Potentiel locatif : L'appartement loué assure une rentrée régulière et le grenier aménageable permet d'envisager d'autres locations ou une revente à plus-value.
Projet de rénovation : Le rez-de-chaussée à rénover offre la possibilité de personnaliser entièrement l'espace.

Pourquoi investir dans ce bien ?

Rentabilité locative : Un investissement sûr grâce à la demande locative importante dans la région.
Plus-value potentielle : L'aménagement du grenier et la rénovation du rez-de-chaussée permettront d'augmenter significativement la valeur du bien.
Qualité de vie : Saintines est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Référence agence : 757