Local commercial - 168 m² - 4 pièces à Saintes

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101 650 €

168 m²

4 pièces

Description :

A VENDRE : Local Commercial Spacieux sur la Rive Droite de Saintes Profitez d'une occasion unique avec ce local commercial idéalement situé sur la rive droite de Saintes, dans un secteur en pleine dynamique. Ce bien, parfait pour un usage commercial ou professionnel, offre une configuration fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun et des services. Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour recevoir vos clients ou aménager un espace de vente. Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible. Un WC pour plus de commodités. A l'étage sous pente : Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace. Un coin cuisine pour plus de confort. Un dernier bureau, idéal pour des usages divers (bureaux, salle de réunion, etc.). N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Points positifs : 2 places de parking réservées au bâtiment qui se situent dans l'impasse le longe du local

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
Surface commerciale : 168 m²
Min. : 168 m²
Cuisine de 8 m² nue

Informations complémentaires
Nue, 1er étage, sol en parquet flottant
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en lino
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en moquette
Bureau 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
Bureau 3 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet, radiateur élec + vélux
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette

L'extérieur :

2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Plafond, Climatisation, Électrique
État :

Intérieur : A aménager, Extérieur : A rafraichir
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2