Maison - 198 m² - 4 pièces à Saintes
Description :
En exclusivité, à seulement 10mn de saintes, je vous propose sur la commune d'Ecoyeux, une très belle maison de charme en pierres entièrement rénovée sur 198 m² ayant gardé tout son charme ancien, avec des prestations et des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant avec son poêle à bois pouvant se transformer en chambre à coucher si nécessaire. Sur ce même niveau vous disposerez d'une salle de douche avec WC, un son cellier. A l'étage, l'escalier vous emmènera sur un palier desservant 3 chambres dont une grande avec son dressing. Un WC indépendant et une salle de bain avec sa baignoire, sa douche et son double vasque. Cette magnifique bâtisse de 1836 est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d 'une climatisation réversible pour un confort total. Le parc fermé de 4 050m², paysagé et arboré avec goût, se compose de plusieurs espaces où chacun peut y trouver le calme et la sérénité et se détendre au bord de la piscine avec terrasse et pool house. Un atelier et un garage complètent ce bien d'exception. A visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Annonce rédigée par Agnès Gavard et Yannis Muraille RCS 848196614. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Piscine DESJOYAUX 2020 nage contre courant 10x4 avec dôme manuel2 pompes à chaleur ( 2ans )1 clim réversible
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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198 m²Informations complémentairesSurface habitable : 198 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 28 m², 1er étage, avec dressing
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, avec placard
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage -
Cuisine de 29 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentaires1er étage, avec double vasque + douche
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc, 1 vasque + seche serviette
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2 ToilettesInformations complémentaires1er étage
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Salon de 32 m²Informations complémentairesRdc, avec poele a bois
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Séjour de 32 m²
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Salle à manger de 34 m²Informations complémentairesRdc, avec cheminee ouverte
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Buanderie de 3 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 5 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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4 Terrasses
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Piscine
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1 Dépendance de 24 m²
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4 Parkings
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Garage de 24 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur
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Style :Charentaise
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent, Toiture : NEUVE
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Vue :jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 280 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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