Maison de ville - 115 m² - 7 pièces à Saintes
Description :
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - Situé au coeur de Saintes (secteur piétonnier), cet immeuble offre un emplacement privilégié
Il est composé comme suit:
-Local commercial: au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve et sanitaire idéal pour une activité commerciale dynamique. Magnifique cave voutée, offrant un espace supplémentaire authentique et plein de charme.
-Appartement: en très bel état, l'appartement offre un espace chaleureux et lumineux réparti sur plusieurs niveaux.
au 1er étage: deux chambres, dont une avec vasque et douche, une lingerie et un dressing offrant confort et fonctionnalité.
au second étage: un séjour ouvert sur une jolie cuisine équipée et un salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
au dernier étage: une chambre supplémentaire, un espace détente atypique, salle de bain et toilettes, offrant un confort optimal.
Potentiel locatif: possibilité de louer séparément l'appartement et le local commercial offrant ainsi une diversification des revenus locatifs
L'excellent état de l'immeuble et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville renforce son attrait pour les locataires potentiels.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de centre ville, veuillez me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867349)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 37 m²
-
Cave
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Vue :Vue sur Ville
-
Nombre de niveaux :3
![Maison de ville - 115 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/eb/b9/ebb997ec96eb1fdb758365c43e6d4f49a20737c0c63793d28cfd349f61a0cbd8-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 12 ventes de maisons aux Gonds (3.4 km)
- 20 ventes de maisons à Fontcouverte (4.4 km)
- 16 ventes de maisons à Bussac-sur-Charente (5.1 km)
- 5 ventes de maisons à Écurat (5.4 km)
- 2 ventes de maisons à Courcoury (5.7 km)
- 15 ventes de maisons à Saint-Georges-des-Coteaux (6.4 km)
- 14 ventes de maisons à Chaniers (6.5 km)
- 5 ventes de maisons à Pessines (6.8 km)
- 13 ventes de maisons à La Chapelle-des-Pots (7.3 km)