Appartement - 42 m² - 2 pièces à Saintes-Maries-de-la-Mer
Description :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T2 Idéal pour Vacances et Location Saisonnière Vous cherchez un pied-à-terre pour vos vacances en famille ou un investissement pour la location saisonnière ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 30 m² (loi Carrez) est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie parfait pour se ressourcer. Les points forts de ce bien : - Loggia lumineuse de 12 m² : Parfait pour profiter du soleil toute l'année, cette véranda fermée par des baies vitrées en aluminium double vitrage est un espace de détente incontournable. - Cuisine traditionnelle équipée de 8 m² : Prête à l'emploi, la cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière et hotte. - Grande chambre modulable de 15 m² : Cette chambre spacieuse peut être transformée en deux pièces distinctes grâce à sa cloison coulissante, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir plus de personnes. - Salle d'eau moderne de 3 m² : Profitez d'une douche à l'italienne, d'une vasque design et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal. - WC séparé : Pour plus de praticité. * Un cadre idéal pour les vacances : La copropriété, fermée et sécurisée, est parfaitement entretenue et dispose de plusieurs locaux à vélos, idéal pour profiter des environs en toute sérénité. Le calme qui y règne en fait un lieu propice au repos, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. * Investissement locatif attractif : Aucun gros travaux à prévoir, seul un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser les lieux. Avec des charges de copropriété raisonnables à 120€ / trimestre et une taxe foncière de 700€ / an, cet appartement est une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs tout en ayant un pied-à-terre pour vos vacances. Informations complémentaires : Copropriété de 91 lots Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Ouest
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :91
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Charges annuelles :480 €
Localisation :
Performance énergétique :
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