Maison - 140 m² - 9 pièces à Saintes-Maries-de-la-Mer

SUPERBE MAISON avec JARDIN et VUE sur ETANG ... Un BIJOU IMMOBILIER qui jouit d'un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL en bordure d'une RESIDENCE SECURISEE, nichée en plein coeur de la FAUNE et la FLORE CAMARGUAISE, avec ETANGS et CHEVAUX, offrant un CADRE de VIE IDYLLIQUE aux AMOUREUX de la NATURE... Tous les espaces verts de la résidence sont parfaitement entretenus par un gardien à l'année... Cette MAISON de CHARME, en parfait état intérieur et extérieur, dispose d'une TERRASSE COUVERTE et d'un JOLI JARDIN agrémenté de diverses essences méditerranéennes et CLOS, sans aucun vis-à-vis, offrant un PANORAMA UNIQUE face à cette NATURE PRESERVEE... Lumineuse et dotée de beaux volumes, elle allie CONFORT et INTIMITE et offre une surface habitable de 140 m2 (113 m2 Carrez). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc indépendant, une grande pièce de vie avec poêle, toute en longueur et s'ouvrant sur le jardin, avec espace salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle propose en tout 5 chambres, dont un premier espace nuit avec suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire d'angle et wc séparés privatifs, une seconde chambre en rez-de-chaussée (actuellement aménagée en bureau), une spacieuse salle d'eau avec douche italienne avec wc séparé. Un cellier-buanderie et un débarras viennent compléter le confort de ce bien. A l'étage, 3 chambres à coucher supplémentaires avec des espaces de rangement. Le charme opère également à l'arrière de la maison, très arboré, qui offre une entrée intimiste avec une terrasse ombragée, et dispose d'une DEPENDANCE attenante pour le rangement du matériel. Pour compléter les atouts de ce bien unique situé à 5 minutes du village, la possibilité d'un PADDOCK à l'année pour les CHEVAUX, un arrêt de bus devant la résidence desservant Arles et les Saintes Maries de la Mer, et un Restaurant-Pizzeria à proximité... .... La promesse d'un ART de VIVRE UNIQUE au coeur de la CAMARGUE...

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080, Tel : 06 75 19 03 35, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/leyendecker

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr