Maison - 112 m² - 6 pièces à Sainte-Soulle

Iad France - Sylvie GALAND (06 64 79 61 64) vous propose : À Vendre : Charmante maison de plain-pied à Sainte-Soulle (2010) Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2010, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et résidentiel à Sainte-Soulle. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, proche de La Rochelle. Description du bien : Surface habitable : 112 m², agencée de manière à maximiser l'espace et la luminosité. Nombre de chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les autres chambres sont de belles surfaces, idéales pour les enfants ou des chambres d'amis. Salle de bain principale : équipée d'une baignoire, idéale pour les moments de détente. Séjour spacieux et lumineux : pièce de vie principale de la maison, avec une belle exposition, ouverte sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle, avec de nombreux rangements et ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Cellier / buanderie : pour un espace de stockage supplémentaire et une gestion pratique du quotidien. Extérieur et dépendances : Jardin clos : magnifique jardin paysagé, bien entretenu, offrant un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Piscine : profitez d'une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Terrasse couverte : un espace extérieur ombragé pour vos repas en plein air ou pour simplement profiter du jardin quelle que soit la météo. Garage à vélo de 10 m² : sécurisé et pratique pour ranger vos vélos et équipements de jardin. Parking : 2 places de stationnement privées à l'entrée de la maison. Atouts supplémentaires : Maison récente (2010) : construite avec des matériaux modernes et respectant les normes énergétiques. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, services de santé et transports sont à quelques minutes en voiture ou à vélo. Accès rapide à La Rochelle et aux axes routiers principaux, tout en étant dans un cadre paisible. Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme dans un secteur recherché. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND EI (ID 45308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.