Appartement - 47 m² - 3 pièces à Sainte-Soulle

Iad France - Fréderic Garey (06 87 12 28 23) vous propose : Appartement de 3 Pièces - Sainte-Soulle - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans un emplacement privilégié à Sainte-Soulle, à seulement 10 minutes à pied du bourg et à proximité de La Rochelle, cet appartement de 47 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa grande fonctionnalité. L’espace de vie comprend une chambre cosy, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salon, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d’eau moderne et des WC séparés ajoutent au confort. Le palier propose un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou la création d’une deuxième chambre. Sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers facilite la vie quotidienne. Un jardin et sa terrasse privative permettent un stationnement sur la parcelle. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce charmant appartement à Sainte-Soulle, où tout est accessible à pied ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.