• Maison - 108 m² - 4 pièces
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279 000 €
108 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison à Rénover à Sainte-Soulle : Idéale pour Primo-Accédants ! Prix : 289 000 € ( + 21 300 € de frais de notaire) Offrez-vous une première maison à votre image ! Avec ses 94 m² à rénover sur une parcelle de 574 m² piscinable, cette propriété est l’opportunité parfaite pour un premier achat et un projet de vie sur mesure. Pourquoi c’est une occasion idéale pour vous ? - Grand potentiel : Aménagez 3 chambres (possibilité 4), un salon ouvert et une cuisine intégrée pour un espace moderne et convivial. - Budget maîtrisé : Avec un coût total estimé sous les 400 000 € (achat + rénovation clés en main, hors cuisine et peinture), cette maison offre une solution adaptée aux primo-accédants. - Travaux inclus dans le projet : Électricité, plomberie, isolation et chauffage éco-énergétique entièrement refaits à neuf pour un confort optimal. - Personnalisation : Sols, peintures, portes modernes, et finitions pensées selon vos goûts. Bon à savoir : Des subventions pour la rénovation énergétique pourraient être disponibles (étude gratuite) pour réduire vos coûts de travaux. Une maison à façonner, un projet à concrétiser ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour plus d’informations et venez découvrir cette maison à fort potentiel. Votre première étape vers la propriété vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sainte-Soulle
279 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
1657044
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Fréderic Garey
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2022
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