Appartement - 27 m² - 1 pièce à Sainte-Savine

Studio 27m2 Idéal Investissement ou Premier Achat Sainte-Savine

Situé au 87 Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine, ce studio de 27m2 représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité : mise en location possible en bail classique ou en courte durée type Airbnb, permettant une rentabilité immédiate. La vente peut inclure du mobilier, hormis canapé et télévision tout le reste peut rester.

Le bien se compose d'un coin cuisine équipée, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une vaste salle d'eau avec WC et VMC récente. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets électriques assurent un confort thermique et phonique optimal.

La copropriété est sécurisée par un système d'accès par badge avec des horaires d'ouverture et de fermeture définis. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une mise en location immédiate dès l'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques :

DPE E/301 / GES E/60

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460EUR et 660EUR au 14/11/2023.

Mandat 222

Prix de vente 55 000EUR

Taxe foncière 400EUR

Nombre de lot 102

Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro 35

Honoraires charges vendeurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS. BIENCHEZSOIIMMOBILIER