390 000 €
179 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette maison unique d'environ 178 m², nichée dans une impasse calme à Sainte-Savine, entourée de maisons neuves. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, lycée, collège, banques, médecins, pharmacie, supermarché), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie exceptionnelle de 97 m². Cet espace lumineux, avec sa cuisine ouverte et son architecture atypique mêlant style contemporain et poutres apparentes, constitue un atout. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m², avec sa propre salle d'eau, vous assure confort et intimité. Les quatres chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, assurent à chaque membre de la famille un espace personnel de qualité. Une mezzanine avec un filet suspendu apporte une touche d'originalité, offrant un coin douillet parfait pour lire, se reposer ou simplement profiter de la vue sur la pièce de vie. A l'avant, une cour pratique et fonctionnelle. A l'arrière, un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Située dans une impasse, la maison bénéficie d'un calme rare tout en étant à quelques minutes des commodités. Cette maison est une véritable perle, alliant espace, confort et modernité. Idéale pour une famille en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie privé. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 179 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 179 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 5 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 97 m²
  • Mezzanine de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Style :
    Neuf
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Sainte-Savine
390 000 €
Surface : 179 m²
Prix au m² : 2 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
177
Date de publication :
Le 23 nov. à 11:27
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TROYES - ERA 3 S INVEST
ERA TROYES - ERA 3 S INVEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
35
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2024
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