Maison - 145 m² - 6 pièces à Sainte-Radégonde-des-Noyers

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263 100 €

145 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur d'un charmant village aux portes de la Charente-Maritime, avec écoles et commerces de proximité, venez découvrir le magnifique potentiel de cet ancien corps de ferme. ENVIRONNEMENT - DÉPENDANCES - EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ Amoureux de la nature, vous serez séduit ! La maison se compose de la manière suivante : une entrée dessert, d'une part, une belle pièce à vivre très spacieuse et lumineuse, avec le charme et la convivialité de son insert bois, donnant sur une belle véranda chauffée et isolée. Vous trouverez également une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau (pouvant faire office de chambre complémentaire). D'autre part, la partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récemment refaite à neuf, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Côté extérieur, l'allée en béton désactivé vous guide vers une somptueuse grange avec charpente traditionnelle ainsi qu'un préau. Un garage, diverses petites dépendances, deux caves et une pièce en sous-sol aménagée en atelier-buanderie complètent l'ensemble. Un studio indépendant vous offrira des possibilités de revenus ou un espace idéal pour héberger famille et amis. La propriété est entièrement sécurisée et clôturée par des haies arborées et grillagées, avec fils et portail électrique. Ref 1010. DPE D
Points positifs : XXXXXXXXXX
Commentaire : - Revetement int. : peinture- Etat enduit ext. : bon état- Evacuation eaux usées : Fosse septique a refaire - Evacuation eaux pluviales : Puisard- Matériaux couverture : tuiles- Etat couverture : neuf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, moquette
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, possible bureau
Cuisine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, aménagée
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, récente, bac extra plat, simple vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, lave-mains
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, insert bois ( à voir) peut être parti
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : 1er sous-sol, sol en béton, 39m2
Cave 2 : 1er sous-sol, terre battue 23m2

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, isolée en wat de cellulose
1 Chaufferie

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, 24m2
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 84m2
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 31,78m2 fosse vidange