Maison - 95 m² - 5 pièces à Sainte-Radégonde-des-Noyers

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192 300 €

95 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Au coeur d'un charmant village situé entre La Rochelle et les magnifiques plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île, cet ancien corps de ferme en pierre a conservé tout son cachet. GROS OEUVRE SAIN - POTENTIEL GLOBAL - TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE Exposés plein sud, le séjour, la cuisine, les deux chambres du rez-de-chaussée et la véranda profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste chaufferie. L'étage, offrant plus de 47 m², peut être aménagé pour accueillir plusieurs chambres supplémentaires. A l'extérieur, de nombreuses dépendances (double garage, atelier, grange...) viennent compléter cet ensemble immobilier. Avec une parcelle de 2 706 m² en zone constructible, dotée d'un puits et comprenant une partie facilement détachable, les opportunités sont multiples. Ne laissez pas passer cette belle occasion alliant charme, potentiel et localisation privilégiée. Ref. 924. DPE F.
Commentaire : à refaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud
Cuisine de 17 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, sol en carrelage, exposition sud, compteur linky triphasé
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sèche-serviette, bidet
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, mal, cumulus 150l
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, évier
Grenier de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition sud
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Atelier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est

L'extérieur :

Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Chaufferie de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, chaudière à fuel surpresseur et pompe (puits ) (service d'eau en plus ) cheminée ouverte entretien : richet de luçon
1 Dépendance de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Garage de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, double