Appartement - 42 m² - 3 pièces à Sainte-Maxime

Iad France - Sophie Nadot vous propose : Vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez pour cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée, avec piscine et gardien, très proche des plages de La Croisette à Sainte-Maxime. Au premier et dernier étage, composé d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, il est en très bon état. Sa terrasse de 9 m² environ vous permettra de savourer inlassablement la vue dégagée sur la mer ainsi que l'environnement paysager privilégié dans lequel il s'inscrit. Vous aurez la possibilité d'acquérir un box en sus, à proximité immédiate de l'appartement. C'est un emplacement parfait pour envisager une résidence à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une ville dynamique tout au long de l'année, sous un climat idyllique. Le centre-ville de Sainte-Maxime se situe à quelques minutes, la plage en bas de la résidence, le port et les bateaux verts à 2 km. Saint-Tropez est à 10 km, la gare de Saint-Raphael à 30 mn, l'aéroport de Nice à 1h environ. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884031196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.